En concreto las viviendas se construirán en la Unidad de Ejecución nº 8, denominada “El Mantillo “, con una superficie de 1.458,05 m2, tal y como ha explicado Castellano, “esta es la primera piedra de esta Unidad de Ejecución en la que VISOGSA, EPSA y EMUVILOJA van a construir un total de 200 viviendas protegidas”.
Por su parte el presidente de la Diputación ha asegurado que desde la institución provincial “continuamos ocupados y preocupados en seguir construyendo viviendas en colaboración con los ayuntamientos con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a la gente joven y gente con menores ingresos, sobre todo en tiempos de crisis”.
Treinta y cinco viviendas contarán con 67,91 m2 y tres dormitorios, y una adaptada para personas con movilidad reducida de 70,72 m2 de dos dormitorios, más 36 aparcamientos y 42 trasteros.
La promoción se proyecta con un sótano, que ocupa la práctica totalidad de la parcela, en el que se ubican las cocheras y parte de los trasteros. De la planta baja, parten dos edificios independientes, con cinco plantas de alzada cada uno de ellos.
La superficie total construida de la promoción, es de 5.102,69 m2, de los que 3.334,10 m2 se destinan a vivienda, 1.323,36 m2 a 36 aparcamientos, y los restantes 445, 23 m2, a 42 trasteros.
Las viviendas están calificadas en Alquiler con Opción a Compra Régimen General y cuentan con unas condiciones destinadas a familias con ingresos anuales corregidos que no superen 3,5 veces el IPREM. El periodo de validez del arrendamiento será anual prorrogable por un máximo de 10 años.
La periodicidad de la renta será mensual prorrogable por meses anticipados.
La renta será actualizada anualmente, conforme a la variación porcentual experimentada por IPC con un máximo de un 2%. La opción a compra se podrá ejercer a los 10 años de arrendamiento, el comprador podrá optar a solicitar las ayudas económicas directas vigentes en ese momento.
En la opción de compra se capitalizará el 80% de las cuotas abonadas. El precio de reversión actual aumentado anualmente conforme al IPC con un máximo y un mínimo de un 2%.
