La Comisión Interdepartamental de Valoración Territorial Urbanística, dependiente de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, ha emitido en junio un informe favorable a las adaptaciones parciales de planeamiento a la norma urbanística andaluza presentadas por los municipios granadinos de Íllora, Galera y Molvizar, que permitirán reservar suelo en su futuro crecimiento para la construcción de 1.553 VPO. Esta vía de la adaptación parcial, recogida en el Decreto 11/2008, pretende agilizar la adecuación de los PGOU al marco normativo andaluz para garantizar así una oferta de suelo suficiente con destino a la promoción de viviendas protegidas en todos los municipios andaluces.
Con esta valoración positiva, Íllora reservará en su PGOU terreno para un futuro parque residencial de 1.533 VPO y Galera liberará suelo para construir 20 viviendas protegidas. Por su parte, Molvízar no determina en su planeamiento reserva para esta finalidad, aunque podrá hacerlo en posteriores modificaciones del planeamiento. Con ese último informe de la Comisión, estas tres localidades se suman a los 19 municipios granadinos que ya obtuvieron previamente la valoración positiva de sus adaptaciones parciales.
Este año han sido informadas las adaptaciones de Fuente Vaqueros, Cullar Vega, Cijuela, Albuñuelas y Guadix, y durante 2009 obtuvieron el visto bueno los documentos de Churriana de la Vega, Morelabor, Las Gabias, Almuñécar, Otura, Santa Fe, Alhama de Granada, Vegas del Genil, Monachil, Salar y Peligros; mientras que en 2008 este órgano emitió un informe favorable a los documentos de la capital de Granada, Atarfe y Loja.
Hasta la fecha, son ya 22 los municipios granadinos que han presentado sus documentos de adaptación a la Comisión Interdepartamental, con una disponibilidad de suelo para albergar 27.159 VPO.
De igual modo, por la Comisión Interdepartamental de mayo también han pasado otras tres localidades de Huelva y Jaén. En total las seis adaptaciones parciales que se han presentado a la valoración de la Comisión contemplan una disponibilidad de suelo para la construcción a corto y medio plazo de al menos 3.250 inmuebles protegidos.
Municipios adaptados y en proceso
A este conjunto hay que añadir las 117.663 VPO que se recogen en las reservas de terreno incluidas en las 203 adaptaciones parciales que ya habían logrado con anterioridad el visto bueno de la Comisión Interdepartamental. Así, son ya 209 los municipios que se han acogido a esta figura de adaptación parcial, con una reserva de suelo para 120.913 VPO. En total, 310 municipios cuentan con normativa urbanística actualizada en Andalucía, bien mediante el Decreto 11/2008, o bien a través del procedimiento normal de revisión o formulación de un nuevo Plan General.
En conjunto, la región dispone, por ambas vías, de una reserva de suelo con capacidad para casi 212.000 VPO.
Asimismo, hasta la fecha otros 221 ayuntamientos andaluces tienen los trabajos de adaptación parcial a la LOUA en diferentes fases de tramitación. De ellos, unos 80 se han mostrado interesados en asumir las determinaciones de la Ley por este procedimiento, por lo que ya se han dirigido a la Consejería de Obras Públicas y Vivienda para iniciar el proceso.
A estos hay que añadir las 53 localidades que actualmente se encuentran en fase de redacción y las 88 que han finalizado los trabajos de redacción y están a la espera de someterse a la valoración de la Comisión Interdepartamental. En el caso de Granada, de las 61 localidades inmersas en el proceso, 20 están en una etapa inicial, 10 en redacción y 31 en exposición pública.
